Koestraat 21, Westkapelle

direkt am fuße der strandpromenade liegt dieses geräumige einfamilienhaus mit gästehaus und schönem, geschütztem hinterhof. das anwesen befindet sich nur wenige gehminuten vom strand und meer, auf einem grundstück von ca. 329 m2. die immobilie ist als dauerwohnsitz gedacht, kombiniert mit der vermietung des gästehauses für freizeitzwecke.

das gemütliche zentrum von westkapelle mit seinen vielen annehmlichkeiten ist ebenfalls zu fuß zu erreichen. westkapelle verfügt über ein reichhaltiges vereinsleben, zwei grundschulen, sportanlagen, einen allgemeinmediziner, einen großen supermarkt, eine bäckerei, einen fleischer und verschiedene andere geschäfte. aber auch der seedeich und die leuchttürme prägen dieses küstendorf.

aufteilung haupthaus:
eingangshalle mit zugang zum großzügigen, hellen wohnzimmer mit offener (wohn-)küche (classic, marke siemens), von der aus die spülküche mit anschluss für waschmaschine und trockner zu finden ist, sowie die unterbringung des zentralheizungskessels. ein schlafzimmer mit angrenzendem bad und ein wc befinden sich auf dieser seite des hauses.

etage haupthaus:
Über einen geräumigen treppenabsatz gelangt man auf der einen seite des hauses zu 2 schlafzimmern und einem badezimmer. auf der anderen seite des hauses befindet sich ein 2. studio mit wohnzimmer mit kochnische, schlafzimmer und badezimmer.

gästehaus:
auf der linken seite des hauses befindet sich ein komfortables, geräumiges und gut vermietbares gästehaus mit flügeltüren zum garten auf der rückseite. dieses studio verfügt über ein wohnzimmer mit küche, ein schlafzimmer und ein badezimmer.

das gästehaus hat einen eigenen eingang auf der straßenseite und auf der rückseite. auf der rückseite kann der sonnige garten durch flügeltüren erreicht werden. vom straßenseitigen wohnzimmer aus hat man einen freien blick auf die uferböschung.

außenbereich:
dieses haus ist, wie viele andere im dorf, sehr originell gestaltet, was ihm ein typisches westkappeler aussehen verleiht. hinter dem haus befindet sich ein geschützter, eingezäunter, sonniger garten, in dem privatsphäre garantiert ist.

sonstiges:
das dach des haupthauses wurde vor einigen jahren erneuert und mit einer dachisolierung versehen. die immobilie ist größtenteils mit doppelverglasung ausgestattet. das gästehaus hat ebenfalls eine bodenisolierung. warmwasser und heizung werden durch einen nefit-zentralheizungskessel aus dem jahr 2021 geregelt. es gibt an mehreren stellen einen wasseranschluss im freien. an der vorder- und rückseite sind die großen fenster mit rollläden versehen. die elektroinstallation umfasst 3 stromanschlüsse (380v). das gartenhaus hat einen eigenen zählerschrank.

interessiert? bitte nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir bieten ihnen gerne eine besichtigung der immobilie an. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!